Ist das Gebäude Teil eines „LEED for Neighborhood“ können Sie sich die Dokumentation der folgenden Credits der Kategorie „Standort und Verkerhrsanbindung“ sparen.

Option 1 (1 Punkt):
Das Grundstück war bereits vorher entwickelt.

Option 2 (1 Punkt):
Das Grundstück

• ist kein Habitat geschützter Tiere (Natura 2000 und Europäische Rote Liste),
• ist nicht Teil eines Überflutungsgebiets,
• ist kein geschütztes Ackerland,
• grenzt nicht unmittelbar an Wasserkörper oder Feuchtgebiete.

Option 1 (C&S 2 Punkte, sonst 1 Punkt):
Das Grundstück ist eine Baulücke in einem historischen Bezirk.

Option 2 (C&S 2 Punkte, sonst 1 Punkt):
Das Grundstück ist in einem speziell geförderten Bezirk. Diese Option ist bislang nur in den USA relevant.

Option 3 (C&S 3 Punkte, sonst 2 Punkte):
Entwicklung auf einem Grundstück, auf dem eine Grundwasserbelastung festgestellt wurde.

Im Zuge der Baumaßnahmen sind die Belastungen nachweislich zu entfernen.

Option 1 und 2 sind kombinierbar.

Option 1 (2-4 Punkte):
Die Umgebungsdichte in einem 400 m Umkreis um das Gebäude weist mindestens folgende Mittelwerte auf:

Option 1 (1-2 Punkte):
Der Gebäudeeingang liegt in max. 800 m Laufentfernung zu mindestens vier (1 Punkt) bzw. mindestens acht (2 Punkte) öffentlich zugänglichen Dienstleistungen.

Dabei gelten folgende Einschränkungen:

• Die Dienstleistungen werden von LEED in Kategorien eingeteilt. Die Liste der Kategorien findet sich hier. Nicht mehr als 2 Dienstleistungen aus jeder Kategorie dürfen gezählt werden (z.B. werden von 5 möglichen Restaurants dann nur zwei gezählt).
• Jede Dienstleistung kann nur einer Kategorie hinzugezählt werden (auch wenn sie Produkte verschiedener Kategorien verkauft).
• Es müssen mindestens 3 der 5 möglichen Kategorien vertreten sein. Fällt die Nutzung des geplanten Gebäudes in eine dieser Kategorie, darf diese nicht zu den 3 Kategorien hinzugezählt werden.

Für Projekte, die ausschließlich über S-Bahn oder Fähren versorgt werden, gilt folgende Tabelle:

Anschluss an Radwegenetz:
Das Gebäude ist innerhalb einer Lauf- oder Radfahrentfernung von max. 180 m zu einem Radwegenetz, das mindestens einen der folgenden Punkte aufweist:

• mindestens 10 unterschiedliche Dienstleistungen (vgl. Credit „Bebauungsdichte und Dienstleistungen in der Umgebung„), oder
• eine Schule oder Arbeitsamt, wenn das Projekt zu mindestens 50% Wohnanteil hat oder
• eine Schnellbushaltestelle, eine Bahnhaltestelle oder ein Fährenterminal.

Alle diese Ziele müssen innerhalb eines Maxmimalabstands von 4800 Radmetern vom Gebäude sein.

Fahrradstellplätze und Duschen
Fall 1: Nichtwohngebäude

• Kurzzeitstellplätze für mindestens 2,5% der Spitzennutzerzahl. Aber nicht weniger als 4 Stellplätze pro Gebäude
• Langzeitstellplätze für 5% aller regelmäßigen Nutzer. Aber nicht weniger als 4 Stellplätze pro Gebäude
• 1 Dusche für die ersten 100 regelmäßigen Nutzer des Gebäudes. Je 1 weitere pro 150 Nutzer.

Fall 2: Wohngebäude

• Kurzzeitstellplätze für mindestens 2,5% der Spitzennutzerzahl. Aber nicht weniger als 4 Stellplätze pro Gebäude
• Langzeitstellplätze für 30% aller regelmäßigen Nutzer. Aber nicht weniger als 1 Stellplatz je Wohneinheit

Fall 3: Gemischt genutzte Gebäude
Kombination der Anforderungen aus Fall 1 und 2.

Die Kurzzeitstellplätze müssen in max. 30 m Laufentfernung zu einem Haupteingang liegen. Die Langzeitstellplätze müssen in max. 30 m Laufentfernung zu einem Nebeneingang liegen.

Option 1:

• Die Anzahl der öffentlich vorgeschriebenen Stellplätze darf nicht überschritten werden.
• Die Anzahl der Parkplätze muss die Referenzanforderungen aus Appendix 4, Tabelle 1 um mindestens 30% unterschreiten.
• Projekte ohne Parkplätze abseits der Straße erfüllen die Anforderungen.

Option 2:

• Mind. 1% aller Stellplätze, aufgerundet, sind reserviert für Carsharing-Fahrzeuge. Mit dem Carsharing-Betreiber ist ein mind. 2-jähriger Vertrag über diese Parkplätze zu schließen.
• Bereits existierende Carsharing-Parkplätze, die an das Projekt angrenzen, dürfen nicht angesetzt werden.

Option 3:
Alle Parkplätze des Projekts werden an Dritte vermietet oder verkauft. Bei eigengenutzen Parkplätzen dürfen keine kostenlosen oder subventionierten Parkplätze für Beschäftigte angeboten werden. Die Parkgebühr für einen Tag muss mindestens den Kosten des ÖPNV entsprechen.

Option 1:
5% aller Parkplätze (mind. 2 bein kleinen Projekten) sind mit Elektro-Ladestationen ausgestattet. Die Ladestation müssen folgende Anforderungen erfüllen:

• mind. Level 2 Ladeleistung (208 – 240 Volt)
• Einhaltung des lokalen Steckerstandards (z.B. IEC 62196 für Internationale Projekte)
• Einhaltung der Energy Star Anforderungen für Elektro-Ladestationen

Option 2:
Für 10% aller Parkplätze (mind. 6 bein kleinen Projekten) existiert eine Vorhaltung für zukünftige Elektro-Ladestationen. Dazu muss ein dedizierter Stromkreis für jeden Stellplatz mit ausreichend Ladeleistung (Level 2 oder höher) vorgehalten werden. Dieser muss an einem Schaltkasten oder einer Box in der Nähe des Stellplatzes enden.

1 Punkt:
Im Vorfeld der Baumaßnahmen ist ein Gutachten zu erstellen, das die Eignung des Grundstücks bewertet. Dieses Gutahten umfasst:

• Topographie
• Hydrologie
• Klima
• Vegetation
• Boden
• Nutzbarkeit für Menschen
• Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit

Bis zu 2 Punkte:

Immer:
40% der bestehenden Grünfläche (falls vorhanden) müssen erhalten werden.

Zusätzlich Option 1 (2 Punkte):
30% aller vormals gestörten (= keine ungestörte Grünfläche) Flächen werden mit heimischen oder adaptierten Pflanzen wieder renaturiert. Bei Projekten mit einer GFZ > 1,5 können geeignete Gründächer mit angesetzt werden.

Zur Entstörung ist gegebenenfalls ein Bodenaustausch mit geeigneten, hochwertigen Böden erforderlich.

Oder Option 2 (1 Punkt):
Ausgleichszahlungen in Höhe von 4 $ pro Quadratmeter der Grundstücksfläche an öffentlich anerkannte Einrichtungen zur Renaturierung.

1 Punkt:
Mindestens 30% der Grundstücksfläche muss aus Freiflächen bestehen, mindestens 25% dieser Fläche müssen bewachsen sein (Rasen zählt nicht darunter). Die Freiflächen muss zugänglich sein und mindestens einen der folgenden Aspekte aufweisen:

• Oberflächengestaltung mit physischen Elementen, die soziale Aktivitäten fördern (Sitzbänke etc.),
• oder mit Elementen, die sportliche Aktitvitäten fördern,
• eine Gartengestaltung mit ganzjähriger Attraktivität,
• einen Gemeinschaftsgarten.

Projekte mit einer GFZ > 1,5 können auch geeignete Gründächer mit ansetzen.

Option 1 (bis zu 3 Punkte):
Ein Großteil der Regenmenge wird auf dem Grundstück durch konservative und naturnahe Maßnahmen versickert (z.B. keine Rigolen).

Option 2 (3 Punkte):
Auf dem Grundstück wird der Abfluss an Regenwasser versickert, der durch die Bebauung und die daraus entstehende Versiegelung neu hinzugekommen ist.

Option 1 (2 Punkte):
Über eine Gesamtbilanz des Grundstückes ist die Reduzierung des Wärmeinseleffekts nachzuweisen.

Maßnahmen am Boden zur Reduzierung sind:

• Verschattung durch Pflanzen,
• Verschattung durch Systeme zur regenerativen Energieerzeugung (PV, Solarthermie, etc.),
• Oberflächenmaterialien mit einem SRI (Solar reflectance index) > 0,28,
• Rasengittersteine.

Dächer müssen folgende Werte aufweisen, um als hochreflektierend zu gelten:

Alternativ kann die Anforderung durch ein Gründach erfüllt werden.

Die Summe aller Maßnahmen muss folgendem Wert entsprechen:

Option 2 (1 Punkt):
Mindestens 75% aller Parkplätze sind überdacht. Das Dach hat mindestens einen SRI (nach 3 Jahren) von 32 oder ist begrünt, oder wird von Systemen zur Erzeugung von erneuerbaren Energien verschattet.

1 Punkt:
Alle Leuchten im Außenraum müssen die Anforderungen an die Abstrahlung in den Nachthimmel und über die Grundstücksgrenze hinaus erfüllen. Dazu gibt es einen Einzelnachweis je Leuchte, das sogenannte BUG-Rating. Alternativ kann der Nachweis über eine Gesamtbilanz erfolgen.

Zusätzlich darf beleuchtete Beschilderung im Außenbereich eine Leuchtdichte von 200 cd/m² nachts und 2000 cd/m² tagsüber nicht überschreiten.

1 Punkt (nur Core&Shell):
Den zukünftigen Mietern des LEED Core&Shell zertifizierten Gebäudes wird ein Dokument zur Hand gegeben, in dem Sie über die Besonderheiten Ihres Gebäudes informiert werden. Ebenso erhalten Sie eine erste Information für eine mögliche zukünftige Zertifizierung Ihres Mietbereichs nach LEED v4 for Commercial Interiors.

Mindestanforderung (Prerequisite) und gleichzeitig bis zu 2 Punkte:

Option 1 (Mindestanforderung erfüllt und 2 Punkte):
Die Außenflächen benötigen keinerlei Bewässerung (Anzuchtphasen und extreme Hitzeperioden sind davon ausgenommen).

Option 2(Mindestanforderung erfüllt und 1-2 Punkte):

• Die Außenflächen benötigen 30% weniger Wasser als die Referenz nach EPA Water Sense Budget Tool.
• Dies ist eine eigens zu erstellende Berechnung, die der LEED AP für Sie übernimmt.
• Beträgt die Einsparung 50% wird 1 Punkt erreicht.
• Bei 100% Einsparung werden 2 Punkte erreicht.

Mindestanforderung und 6 Punkte:
Für das Gesamtgebäude wird eine Bilanz zum Wasserverbrauch erstellt. In der Regel wird diese vom LEED AP erstellt. Das Bilanzierungswerkzeug finden Sie hier.

Die Höhe der Punktzahl wird von der Einsparung gegenüber der Referenzausstattung bestimmt:

Die Referenzausstattung ist wie folgt:

Zusätzlich müssen Geräte, die im Projektumfang liegen, folgende Mindestanforderungen erfüllen:

Ebenso müssen Kühlprozesse folgende Mindestanforderungen einhalten:

Mindestanforderung (Prerequisite):
Gesamtverbrauchserfassung allen Trinkwassers im Gebäude und auf dem Grundstück. Die Zähler können manuell oder automatisch abgelesen werden. Die Zähler müssen die Summenbildung auf Monats- und Jahresebene erlauben.

Der Gebäudeeigentümer verpflichtet sich, dem USGBC für 5 Jahre alle Wasserverbrauchsdaten zur Verfügung zu stellen.

Mindestanforderung (Prerequisite) und gleichzeitig bis zu 2 Punkte:

Option 1 (Mindestanforderung erfüllt und 2 Punkte):
Die Außenflächen benötigen keinerlei Bewässerung (Anzuchtphasen und extreme Hitzeperioden sind davon ausgenommen).

Option 2(Mindestanforderung erfüllt und 1-2 Punkte):
Die Außenflächen benötigen 30% weniger Wasser als die Referenz nach EPA Water Sense Budget Tool.

Dies ist eine eigens zu erstellende Berechnung, die der LEED AP für Sie übernimmt.

Beträgt die Einsparung 50% wird 1 Punkt erreicht.

Bei 100% Einsparung werden 2 Punkte erreicht.

Mindestanforderung und 6 Punkte:
Für das Gesamtgebäude wird eine Bilanz zum Wasserverbrauch erstellt. In der Regel wird diese vom LEED AP erstellt. Das Bilanzierungswerkzeug finden Sie hier.

Die Höhe der Punktzahl wird von der Einsparung gegenüber der Referenzausstattung bestimmt:

Die Referenzausstattung ist wie folgt:

Zusätzlich müssen Geräte, die im Projektumfang liegen, folgende Mindestanforderungen erfüllen:

Ebenso müssen Kühlprozesse folgende Mindestanforderungen einhalten:

Option 1 (2 Punkte):
Verfügt das Gebäude über keinen Kühlturm können zwei Punkte erreicht werden, falls

• das Referenzgebäude aus dem „Minimum Energy Performance“ einen Kühlturm besitzt
• das geplante Gebäude nicht die latente Wärme der Verdunstungskühlung von Wasser verwendet und
• nicht an ein Fernkältenetz angeschlossen ist.

Option 2 (2 Punkte):
Verfügt das Gebäude über einen Kühlturm oder Verdunstungskondensator, so ist eine einmalige Wasserprobe zu entnehmen, die die folgenden Konzentrationen nicht überschreiten darf:

Die Bepunktung erfolgt dann nach der Anzahl der Durchläufe, in denen das eingesetzte Wasser wiederverwendet werden konnte, ohne die Höchstwerte zu überschreiten.

Weniger als 10 Zyklen: 1 Punkt. Mehr als 10 Zyklen: 2 Punkte. Bei Einsatz von 20% Reyclingwasser und weniger als 10 Zyklen werden ebenfalls 2 Punkte erreicht.

1 Punkt:
Zwei oder mehr der folgenden Kategorien verfügen über eine eigene Unterzählung:

• Außenbewässerung (mindestens 80% der bewässerten Fläche müssen gezählt werden).
• Sanitärinstallationen im Innenbereich (mind. 80% des Wasserverbrauchs durch Sanitärinstallationen müssen gezählt werden).
• Trinkwarmwasser (mind. 80%, gemessen an der Anschlussleistung, müssen gezählt werden).
• Warmwasserbereiter mit einem prognostizierten Wasserverbrauch von mindestens 378.000 Litern oder einer thermischen Leistung von mind. 150 kW.
• Aufbereitetes Wasser (sämtliches wiederaufbereitetes Wasser muss gezählt werden).
• Prozesswasser (mind. 80% des erwarteten täglichen Aufkommens muss gezählt werden, z.B. Befeuchtung, Spülmaschinen, Waschmaschinen, etc.).

Mindestanforderung (Prerequisite):
Die grundlegende Inbetriebnahme und Verifizierung (engl. „Fundamental commissioning and verification“) ist ein zentraler Prozess für die Energieeffizienz eines LEED Gebäudes.

Dazu werden in der Planungsphase die Anforderungen des Bauherren an das zukünftige Gebäude definiert. Ebenso wird eine Planungsgrundlage erstellt. Anhand dieser beiden Dokumente überprüft der Zuständige für die Inbetriebnahme (eng. Commissioning Authority) die Planung, ob die Ziele erreicht wurden.

Als zweiten Schritt begleitet er die Inbetriebnahmen und erstellt eigene Checklisten und Testabläufe, um die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen des Gebäudes zu überprüfen.

In einem weiteren Dokument, dem „Current Facilities Requirements and Operations and Maintenance Plan“ werden Wartungszyklen, Betriebszeiten und Sollwerte des Gebäudes definiert.

Der Zuständige für die Inbetriebnahme muss dabei generell unabhängig sein und darf nicht Teil des Planungsteams sein.

Mindestanforderung und bis zu 18 Punkte:
Für das Gebäude ist die Energieeffizienz nachzuweisen, dies erfolgt über 2 Anforderungen:

ASHRAE 90.1 Mandatory Requirements
Bei den ASHRAE 90.1 Mandatory Provisions handelt es sich um einen Anforderungskatalog, der Mindestwerte in folgenden Bereichen definiert:

• Gebäudehülle
• Heizen, Kühlen und Lüften
• Trinkwarmwasser
• Nutzergeräte
• Innenbeleuchtung
• Außenbeleuchtung

Seit der neuesten LEED Version 4/4.1 ist es möglich, einzelne Mindestanforderungen, die nicht erfüllt werden können, durch einen Malus in der Ganzjahressimulation auszugleichen. Gerne beraten wir Sie hier bei der wirtschaftlichsten Lösung für Ihr Projekt.

Die kritischsten Mindestanforderungen für deutsche Gebäude sind:

• Haupteingänge müssen über Drehtüren verfügen
• Verschränkung von Heiz- und Kühlbetrieb mit ausreichend Totband
• Motorische Entlüftungsöffnungen
• Garagenentlüftung mindestens 2-stufig
• Einzelraumsteuerung der Beleuchtung
• Tageslichtsteuerung in Garagen und Räumen mit ausreichend Tageslicht
• Automatische Abschaltung aller Beleuchtung bei Nichtnutzung
• Limitierung der Außenbeleuchtungsdichte (vor allem auf Fassaden kritisch)

Den vollständigen Katalog erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.

Nachweis der Gesamtenergieeffizienz
Die exakte Bezeichnung der Methode ist ASHRAE 90.1 Performance Rating Method (kurz: ASHRAE 90.1 PRM), oder auch Appendix G genannt. Die Vorgehensweise ist ähnlich der DIN V 18599 aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), allerdings gibt es auch entscheidende Unterschiede. Das geplante Gebäude wird einem Referenzgebäude gegenübergestellt. Die Simulation über ein vollständiges Kalenderjahr zeigt die Einsparung der jährlichen Energiekosten im Vergleich zum Referenzgebäude. Die Einsparung liefert die LEED Punktzahl entsprechend folgender Tabelle:

Die Austattung des Referenzgebäudes richtet sich nach Nutzung und Größe des geplanten Gebäudes.
Für ein typisches Bürogebäude mit 6 Stockwerken sieht das Referenzgebäude wie folgt aus:

Mindestanforderung (Prerequisite):
Gesamtverbrauchserfassung aller Energieverbraucher im Gebäude und auf dem
Grundstück. Die Zähler müssen monatlich abgelesen werden.

Der Gebäudeeigentümer verpflichtet sich, dem USGBC für 5 Jahre alle Energieverbrauchsdaten zur Verfügung zu stellen.

Bis zu 6 Punkte – die Optionen sind kombinierbar:
Option 1:

Weg 1 (3 Punkte):
Bei der erweiterten Inbetriebnahme bleibt der Fokus der Selbe (die gebäudetechnischen Anlagen). Der Umfang der Aufgaben für den Beauftragten der Inbetriebnahme erweitert sich um folgende Punkte:

• Unterlagen der ausführenden Firmen überprüfen
• Überprüfen, dass die Anforderungen aus dem Systems Manual eingearbeitet wurden
• Schulungen für Betreiber und Bedienpersonal
• Saisonales Testen der gebäudetechnischen Anlagen
• Nachbegehung nach 10 Monaten Betriebszeit
• Einbinden der gebäudetechnischen Anlagen in einen fortlaufenden Wartungsplan

oder Weg 2 (4 Punkte):
Alle Anforderungen aus Weg 1 werden erfüllt, zusätzlich wird ein Monitoringsystem implementiert.
Mit diesem soll im Betrieb die korrekte Betriebsweise überprüft und Fehler im Ablauf schneller erkannt werden.

Option 2:
Der Prozess der Inbetriebnahme wird auf die Gebäudehülle ausgeweitet. Dazu müssen mindestens folgende Leistungen erbracht werden:

• Unterlagen der ausführenden Firmen überprüfen
• Überprüfen, dass die Anforderungen aus dem Systems Manual eingearbeitet wurden
• Schulungen für Betreiber und Bedienpersonal
• Saisonales Testen der Gebäudehülle (z.B. Blower Door, Regendichtheit, etc.)
• Nachbegehung nach 10 Monaten Betriebszeit
• Einbinden der Gebäudehülle in einen fortlaufenden Wartungsplan

Mindestanforderung und bis zu 18 Punkte:
Für das Gebäude ist die Energieeffizienz nachzuweisen, dies erfolgt über 2 Anforderungen:

ASHRAE 90.1 Mandatory Requirements
Bei den ASHRAE 90.1 Mandatory Provisions handelt es sich um einen Anforderungskatalog, der Mindestwerte in folgenden Bereichen definiert:

• Gebäudehülle
• Heizen, Kühlen und Lüften
• Trinkwarmwasser
• Nutzergeräte
• Innenbeleuchtung
• Außenbeleuchtung

Seit der neuesten LEED Version 4/4.1 ist es möglich, einzelne Mindestanforderungen, die nicht erfüllt werden können, durch einen Malus in der Ganzjahressimulation auszugleichen. Gerne beraten wir Sie hier bei der wirtschaftlichsten Lösung für Ihr Projekt.

Die kritischsten Mindestanforderungen für deutsche Gebäude sind:

• Haupteingänge müssen über Drehtüren verfügen
• Verschränkung von Heiz- und Kühlbetrieb mit ausreichend Totband
• Motorische Entlüftungsöffnungen
• Garagenentlüftung mindestens 2-stufig
• Einzelraumsteuerung der Beleuchtung
• Tageslichtsteuerung in Garagen und Räumen mit ausreichend Tageslicht
• Automatische Abschaltung aller Beleuchtung bei Nichtnutzung
• Limitierung der Außenbeleuchtungsdichte (vor allem auf Fassaden kritisch)

Den vollständigen Katalog erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.

Nachweis der Gesamtenergieeffizienz
Die exakte Bezeichnung der Methode ist ASHRAE 90.1 Performance Rating Method (kurz: ASHRAE 90.1 PRM), oder auch Appendix G genannt. Die Vorgehensweise ist ähnlich der DIN V 18599 aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), allerdings gibt es auch entscheidende Unterschiede. Das geplante Gebäude wird einem Referenzgebäude gegenübergestellt. Die Simulation über ein vollständiges Kalenderjahr zeigt die Einsparung der jährlichen Energiekosten im Vergleich zum Referenzgebäude. Die Einsparung liefert die LEED Punktzahl entsprechend folgender Tabelle:

Die Austattung des Referenzgebäudes richtet sich nach Nutzung und Größe des geplanten Gebäudes.
Für ein typisches Bürogebäude mit 6 Stockwerken sieht das Referenzgebäude wie folgt aus:

1 Punkt:
Neubau:
Für jeden individuellen Energieträger des Gebäudes und für jeden individuellen Verbraucher, der mehr als 10% des Jahresenergieverbrauchs ausmacht, ist ein Energiezähler zu installieren.

Core&Shell:
Für jeden zukünftigen Mietbereich müssen Energiezähler vorgehalten werden, die alle Energieströme messen können.

Anforderungen an Zähler

• Die Zähler müssen fest verbaut sein, Stromzähler müssen sowohl Verbrauch als auch die Leistung messen.
• Die Zähler müssen gebäudeweit kommunizieren können (z.B. MBUS).
• Die Zählung muss mindestens stündlich erfolgen können.

Fall 1 (2 Punkte)
Für Gebäude, die Teil eines Stromnetzes mit Lastenmanagement, auch Demand Side Management oder Demand Response, sind:

•  Entwickeln eines System für vollautomatisches Demand Response in Echtzeit, basierend auf der Initiierung durch den Stromnetzbetreiber. Im Betrieb können auch halbautomatisches Demand Response verwendet werden.
• Mindestens 1-jährige Vertragsbindung mit dem Demand Response Anbieter, für mindestens 10% der Spitzenlast.
• Einbinden des DR Programms in die grundlegende Inbetriebnahme und Verifizierung des Gebäudes

Fall 2 (1 Punkt):
Für Gebäude, die nicht Teil eines Stromnetzes mit Lastenmanagement, auch Demand Side Management oder Demand Response, sind:
Vorhalten der entsprechenden Steuerungstechnik im Gebäude, um o.g. Ziele in Zukunft erreichen zu können.

Bis zu 3 Punkte:
Erzeugung von erneuerbarer Energie auf dem Grundstück oder in direktem Zusammenhang mit diesem. Die zu erreichenden Punkte richten sich dabei nach der prozentualen Abdeckung des Jahresenergieverbrauchs des geplanten Gebäudes.

Option 1 (1 Punkt):
Kein Einsatz von Kältemitteln. Oder nur von Kältemitteln mit einem Ozonabbaupotenzial (engl. ODP) und Treibhauspotenzial (engl. GWP) von weniger als 50.

Option 2 (1 Punkt):
Für alle Kältemittel des Gebäudes ist eine Gesamtbilanz zu erstellen.

In Summe ist folgender Zielwert zu erreichen:
LCGWP + LCODP x 10^5 ≤ 13

Die Berechnung erfolgt nach LEED-eigenen Vorgaben, mehr Informationen dazu finden Sie hier.

Bis zu 2 Punkte:
50% (für 1 Punkt), bzw. 100% (für 2 Punkte) der jährlichen Energiekosten werden für mindestens 5 Jahre durch den Einkauf von grüner Energie (zertifiziert mit Green-e) oder von Renewable Energy Certificates (RECs) gedeckt. Die Bestimmung der jährlichen Energiekosten erfolgt durch die Energiesimulation aus „Mindestenergieeinsparung und optimierte Energieeinsparung“. Core & Shell Projekte brauchen nur die Energiekosten der Allgemeinflächen zu decken.

Akzeptierte europäische Äquivalente zu Green-e sind EKOenergy und Herkunftsnachweise für erneuerbare Energien (diese mit zusätzlichen Vorgaben).

Mindestanforderung (Prerequisite):

Im Projekt müssen Sammelplätze für folgende Wertstoffe vorhanden sein:

• Papier
• Pappe
• Glas
• Plastik
• Metall

und mindestens zwei der folgenden:

• Batterien
• Lampen mit Quecksilbergehalt
• Elektroschrott

Mindestanforderung:
Für die Dauer der Bauzeit (inkl. Abbruch) wird auf der Baustelle ein Abfallkonzept umgesetzt, dieses muss mindestens fünf verschiedene Abfallströme umfassen. Für diese Ströme sind Zielquoten für Recyclinganteile festzulegen. Während der Bauphase sind diese Ströme und tatsächlich erreichten Quoten nachzuverfolgen und zu bilanzieren.

Im Abfallkonzept ist außerdem festgelegt, ob die Abfallströme einzeln gesammelt werden oder in gemischten Behältern.

Bis zu 5 Punkte:

Option 1 (5 Punkte):
Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Option 2 (5 Punkte):
Sanierung eines verlassenen oder verfallenen Gebäudes. Hier sind mindestens 50% der Bausubstanz zu erhalten.

Option 3 (Neubau: 2-4 Punkte, Core&Shell 2-5 Punkte):
Wiederverwendung von Materialien aus diesem Projekt oder anderen Projekten.

Bilanzierungskriterium ist die Gesamtoberfläche aller Materialien im fertiggstellten Gebäude:

Option 4 (3 Punkte):
Anhand einer Lebenszyklusanalyse wird dargelegt, dass das geplante Gebäude 10% Einsparung gegenüber einem Referenzgebäude aufweist in mindestens 3 der 6 folgenden Kategorien.

• Treibhauspotenzial (Treibhausgase)
• Abbau der stratosphärischen Ozonschicht
• Versauerung von Land- und Wasserquellen
• Eutrophierung
• Bildung von troposphärischem Ozon
• Erschöpfung der nicht erneuerbaren Energieressourcen

Die Kategorie „Treibhauspotenzial“ ist verpflichtend mitzublinazieren. In keiner der bilanzierten Kategorien darf das geplante Gebäude 5% schlechter als das Referenzgebäude sein. Als Rahmenwerk kann EN 15798 verwendet werden.

Bis zu 2 Punkte (beide Optionen kombinierbar):

Option 1:
Einsatz von Produkten mit geeigneten Umweltdeklarationen, dazu zählen:

• Produkte mit einer öffentlich zugänglichen, kritisch geprüften Ökobilanz nach ISO 14044, die mindestens einen Cradle-to-Gate-Umfang aufweisen, können mit einem Viertelpunkt angesetzt werden.
• Produkte mit branchenspezifischen EPDs können jeweils mit einem halben Punkt angesetzt werden.
• Produktspezifische EPDs zählen einen ganzen Punkt.
• Programme, die vom USGBC anerkannt wurden, zählen ebenfall einen ganzen Punkt.

Insgesamt sind im Neubau 20 Produktpunkte zu erreichen. Die angesetzten Produkte müssen von mind. 5 unterschiedlichen Herstellern stammen.

Option 2:
Mind. 50% aller Produktkosten stammen von Produkten, die die Anforderungen aus Option 1 erfüllen.
Dabei zählen die Produkte wie folgt:

• Produkte, die eine Einsparung gegenüber dem Industriestandard in mindestens 3 der folgenden Kategorien aufweisen, werden mit 100% gewichtet:

• • • Treibhauspotenzial (Treibhausgase)
    • Abbau der stratosphärischen Ozonschicht
    • Versauerung von Land- und Wasserquellen
    • Eutrophierung
    • Bildung von troposphärischem Ozon
    • Erschöpfung der nicht erneuerbaren Energieressourcen

• Programme, die vom USGBC anerkannt wurden, sind ebenfalls mit 100% gewichtet.

Produkte, die in einem Umkreis von 160 km um das Grundstück herum bezogen wurden (extrahiert, hergestellt und gekauft) werden zu 200% angesetzt.

Produkte der Gebäudehülle und des Tragwerks dürfen nicht mehr als 30% der Erfüllung ausmachen. Projekte mit einem erheblichen Anteil an solchen Materialien können einen alternativen Bilanzierungsweg wählen.

Bis zu 2 Punkte (beide Optionen kombinierbar):

Option 1:
Einsatz von mind. 20 Produkten von 5 unterschiedlichen Herstellern, die einen Bericht ihrer Rohstofflieferanten veröffentlicht haben, der die Abbauorte der Rohstofflieferanten, eine Verpflichtung zu einer langfristig ökologisch verantwortungsvollen Landnutzung, eine Verpflichtung zur Verringerung von Umweltschäden aus Extraktions- und/oder Herstellungsprozessen, die Verpflichtung, auf freiwilliger Basis geltende Standards oder Programme zu erfüllen, die sich mit Kriterien der verantwortungsvollen Beschaffung befassen, enthält.

• Produkte, die von Herstellern mit selbstdeklarierten Berichten bezogen werden, werden als halber Punkt angesetzt
• Produkte von Herstellern mit von Dritten verifizierten Nachhaltigkeitsberichten (Corporate Sutainability Reports, CSR), die die Umweltauswirkungen von Extraktionsvorgängen und Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Produkt des Herstellers und der Lieferkette des Produkts umfassen, zählen einen ganzen Punkt. Akzepierte Richtlinien für CSRs sind:
  • Nachhaltigkeitsbericht der Global Reporting Initiative (GRI)
  • OECD-Leitsätze für multinationale Unternehmen
  • UN Global Compact
  • ISO 26000: 2010 Leitlfaden zur gesellschaftlichen Verantwortung
  • Andere vom USGBC genehmigte Programme, die die CSR-Kriterien erfüllen

Option 2:
Mind. 25% aller Produktkosten stammen von Produkten, die mindestens eine der folgenden Anforderungen erfüllen:

• Erweiterte Herstellerverantwortung.
  Produkte, die von einem Hersteller (Produzenten) gekauft wurden, der an einem Programm zur erweiterten Herstellerverantwortung teilnimmt oder direkt für die erweiterte Herstellerverantwortung verantwortlich ist. Produkte, die die Kriterien der erweiterten Herstellerverantwortung erfüllen, werden mit 50% gewichtet.
• Biobasierte Materialien.
  Biobasierte Produkte müssen den Sustainable Agriculture Standard des Sustainable Agriculture Network erfüllen. Biobasierte Rohstoffe müssen nach der ASTM-Testmethode D6866 getestet und gemäß den Definitionen des Export- und des Empfangslandes legal geerntet werden. Ausschluss von Hautprodukten wie Leder und anderem Tierhautmaterial. Produkte, die die Kriterien für biobasierte Materialien erfüllen, werden mit 100% gewichtet.
• Holzprodukte.
  Holzprodukte müssen vom Forest Stewardship Council (FSC) oder einem von USGBC anerkannten Äquivalent zertifiziert sein. Produkte, die die Kriterien für Holzprodukte erfüllen, werden mit 100% gewichtet.
• Wiederverwendung von Materialien.
  Die Wiederverwendung umfasst geborgene, überholte oder wiederverwendete Produkte. Produkte, die die Kriterien für die Wiederverwendung von Materialien erfüllen, werden zum Zwecke der Krediterreichungsberechnung mit 100 % ihrer Kosten bewertet.
• Recycelter Inhalt.
  Anzusetzen ist dabei die Summe aus dem recycelten Post-Consumer-Inhalt plus der Hälfte des Pre-Consumer-Recycling-Inhalts, basierend auf den Kosten. Produkte, die die Kriterien für den recycelten Inhalt erfüllen, werden mit 100% gewichtet.

Produkte, die in einem Umkreis von 160 km um das Grundstück herum bezogen wurden (extrahiert, hergestellt und gekauft) werden zu 200% angesetzt.

Produkte der Gebäudehülle und des Tragwerks dürfen nicht mehr als 30% der Erfüllung ausmachen. Projekte mit einem erheblichen Anteil an solchen Materialien können einen alternativen Bilanzierungsweg wählen.

Bis zu 2 Punkte (Optionen kombinierbar):

Option 1:
Einsatz von mind. 20 Produkten von 5 unterschiedlichen Herstellern, die eines der folgenden Programme verwenden, um den Chemikalienbestandteil des Produkts in einer Genauigkeit von mindestens 0,1% (1.000 ppm) zu dokumentieren:

• Herstellerinventar.
  Der Hersteller hat ein vollständiges Inhaltsinventar für das Produkt gemäß diesen Richtlinien veröffentlicht: 
  • Ein öffentlich zugängliches Verzeichnis aller Inhaltsstoffe, die mit Namen und Chemical Abstract Service Registration Number (CASRN) und/oder EC-Nummer identifiziert sind.
  • Materialien, die als Geschäftsgeheimnis oder geistiges Eigentum definiert sind, können den Namen und/oder die CASRN/EC-Nummer zurückhalten, müssen jedoch Rolle, Menge und Gefahrenabfrage offenlegen, durch entweder:
    • GreenScreen-Benchmark, wie in GreenScreen v1.2 definiert.
    • Das weltweit harmonisierte System zur Einstufung und Kennzeichnung von Chemikalien rev.6 (2015) (GHS). Der Gefahrenbildschirm muss auf jede Betriebsgeheimniszutat angewendet werden und das Inventar listet die Gefahrenkategorie für jede der in Teil 3 des GHS enthaltenen Gesundheitsgefahren auf (z. B. „GHS-Kategorie 2 Karzinogen“).
      Identifizieren Sie im Inventar alle Gefahrenklassen, für die keine Einstufung vorgenommen werden kann, weil für einen oder mehrere Endpunkte keine ausreichenden Daten vorliegen.
• Deklaration von Gesundheitsprodukten.
  Das Endanwendungsprodukt verfügt über eine veröffentlichte, vollständige Gesundheitsproduktdeklaration mit vollständiger Offenlegung bekannter Gefahren in Übereinstimmung mit dem offenen Standard der Gesundheitsproduktdeklaration.
• Cradle to Cradle.
  Das Endprodukt wurde auf der Stufe Cradle to Cradle v2 Basic oder Cradle to Cradle v3 Bronze zertifiziert.
• Kennzeichnung.
  Auf dem Produktetikett muss angegeben sein, dass alle Inhaltsstoffe bewertet und bis auf 1000 ppm offengelegt wurden.
• ANSI/BIFMA e3 Nachhaltigkeitsstandard für Möbel.
  Die Dokumentation des Assessors oder die Scorecard der BIFMA muss nachweisen, dass das Produkt mindestens 3 Punkte unter 7.5.1.3 Advanced Level in e3-2014 oder 3 Punkte unter 7.4.1.3 Advanced Level in e3-2012 erworben hat.
• Cradle-to-Cradle-Materialgesundheitszertifikat.
  Das Produkt ist auf Bronze-Niveau oder höher zertifiziert und mindestens 90 % der Materialien werden nach Gewicht bewertet.
• Product Lens Zertifizierung
• NSF/ANSI 336
  Nachhaltigkeitsbewertung für gewerbliche Einrichtungsstoffe auf jeder Zertifizierungsstufe
• USGBC-genehmigtes Programm.
  Andere USGBC-genehmigte Programme, die die Meldekriterien für wesentliche Inhaltsstoffe erfüllen.

Option 2:
Mind. 25% aller Produktkosten stammen von Produkten, die mindestens eine der folgenden Anforderungen erfüllen:

• GreenScreen v1.2-Benchmark.
  Produkte mit vollständig inventarisierten chemischen Inhaltsstoffen bis 100 ppm, die keine Gefahren von Benchmark 1 aufweisen:
  Wenn Zutaten mit dem GreenScreen List Translator bewertet werden, werden diese zu 100 % gewichtet.
  Wenn alle Inhaltsstoffe einer vollständigen GreenScreen-Bewertung unterzogen wurden, werden diese Produkte mit 150% gewichtet.
• Cradle-to-Cradle-zertifiziert.
  Wichtung wie folgt: 
  • Cradle to Cradle v2 Gold: 100 %
  • Cradle to Cradle v2 Platinum: 150 %
  • Cradle to Cradle v3 Silber: 100 %
  • Cradle to Cradle v3 Gold oder Platin: 150 %

• REACH-Optimierung.
  Vollständige Inventaisierung chemischer Inhaltsstoffe bis 100 ppm und Bewertung jeden Stoffs anhand der Zulassungsliste – Anhang XIV der Beschränkungsliste – Anhang XVII und der SVHC-Kandidatenliste (die im Juni 2013 gültige Version). Wichtung mit 100 %.
• USGBC-genehmigtes Programm.
  Produkte, die den von USGBC genehmigten Optimierungskriterien für Bauprodukte entsprechen.

Option 3:
Mind. 25% aller Produktkosten stammen von Produkten, die

• von Produktherstellern bezogen werden, die validierte und robuste Sicherheits-, Gesundheits-, Gefahren- und Risikoprogramme durchführen, die mindestens 99 % (nach Gewicht) der zur Herstellung des Bauprodukts oder Baustoffs verwendeten Inhaltsstoffe dokumentieren, und
• von Produktherstellern bezogen werden, die ihre Lieferkette von unabhängigen Dritten prüfen lassen mit folgenden Mindestanforderungen:

• • Es gibt Prozesse zur Kommunikation und transparenten Priorisierung chemischer Inhaltsstoffe entlang der Lieferkette gemäß den verfügbaren Gefahren-, Expositions- und Verwendungsinformationen, um diejenigen zu identifizieren, die einer detaillierteren Bewertung bedürfen.
    Es sind Prozesse vorhanden, um Informationen zu Gesundheits-, Sicherheits- und Umwelteigenschaften chemischer Inhaltsstoffe zu identifizieren, zu dokumentieren und zu kommunizieren.
  • Es gibt Prozesse zur Umsetzung von Maßnahmen zum Management der Gesundheits-, Sicherheits- und Umweltgefahren und Risiken durch chemische Inhaltsstoffe.
  • Es gibt Prozesse zur Optimierung der Auswirkungen auf Gesundheit, Sicherheit und Umwelt bei der Entwicklung und Verbesserung chemischer Inhaltsstoffe.
  • Es sind Prozesse vorhanden, um Informationen zur Sicherheit und Kontrolle chemischer Inhaltsstoffe entlang der Lieferkette zu kommunizieren, zu erhalten und zu bewerten.
  • Sicherheits- und Verantwortungsinformationen zu den chemischen Inhaltsstoffen sind an allen Stellen entlang der Lieferkette öffentlich verfügbar.

Produkte, die in einem Umkreis von 160 km um das Grundstück herum bezogen wurden (extrahiert, hergestellt und gekauft) werden zu 200% angesetzt.

Produkte der Gebäudehülle und des Tragwerks dürfen nicht mehr als 30% der Erfüllung ausmachen. Projekte mit einem erheblichen Anteil an solchen Materialien können einen alternativen Bilanzierungsweg wählen.

Bis zu 2 Punkte:

Option 1 (1-2 Punkte):
1 Punkt: Mindestens 3 Abfallströme und 50% der Baustellenabfälle werden recycelt.

2 Punkte: Mindestens 4 Abfallströme und 75% der Baustellenabfälle werden recycelt.

Die Verbrennung in Müllheizkraftwerken kann dabei nur angesetzt werden, wenn die Abfallrahmenrichtlinie 2008/98/EG und die Abfallverbrennungsrichtlinie 2000/76/EG befolgt werden und die Abfallverbrennungsanlagen EN 303 erfüllen.

Option 2 (2 Punkte):
Das Abfallaufkommen beträgt weniger als 12,2 kg je m² BGF.

Mindestanforderung (Prerequisite):

Belüftung

Mechanische Belüftung
Entweder:

Berechnung des erforderlichen Außenluftwechsels nach ASHRAE 62.1-2010 und Einhaltung der Abschnitte 4-7 der ASHRAE 62.1-2010.

Oder:

Berechnung des erforderlichen Außenluftwechsels nach DIN EN 15251-2007 und Einhaltung der DIN EN 13779-2007 (ohne Abschnitte 7.3, 7.6, A.16 und A.17)

Natürliche Belüftung
Entweder:

Berechnung der erforderlichen Öffnungsflächen nach ASHRAE 62.1-2010. Bestätigung, dass natürliche Belüftung eine effektive Lüftungsstrategie für das Gebäude ist anhand Abbildung 2.8 aus CIBSE AM 10 und Einhaltung des Abschnitts 4 der ASHRAE 62.1-2010.

Oder:

Monitoring

Mechanisch belüftete Räume:
Überwachung des Außenluftvolumenstroms im Betrieb wie folgt:

• Lüftungsgeräte mit variablem Volumenstrom benötigen eine Messvorrichtung, die den minimalen Außenluftstrom direkt messen kann.  Die geforderte Genauigkeit beträgt maximal 10% Abweichung zu dem weiter oben definierten Volumenstrom. Ein Alarm muss anzeigen, wenn der Wert des Außenluftstroms um 15 % oder mehr vom Sollwert des Außenluftstroms abweicht.
• Lüftungsgeräte mit konstantem Volumenstrom werden einreguliert auf den weiter oben definierten Mindestaußenluftvolumenstrom oder einen höheren Wert. Die Überwachung erfolgt über den Frequenzumrichter am Ventilator oder ein ähnliches Überwachungsgerät.

Natürlich belüftete Räume:
Mindestens eine der folgenden Maßnahmen muss umgesetzt werden:

• Gerät zur direkten Messung des Abluftstroms, das den Abluftstrom messen kann. Dieses Gerät muss den Abluftvolumenstrom mit einer Genauigkeit von +/–10 % des weiter oben geforderten Mindestabluftvolumenstroms messen. Ein Alarm muss anzeigen, wenn die Luftstromwerte um 15 % oder mehr vom Abluftstrom-Sollwert abweichen.
• An allen natürlichen Belüftungsöffnungen, die die weiter oben definierten Mindestöffnungen ermöglichen sollen, sind automatische Anzeigevorrichtungen bereitzustellen. Ein Alarm muss anzeigen, wenn eine der Öffnungen während der Betriebszeiten geschlossen ist.
• Überwachung der Kohlendioxidkonzentration (CO2) in jeder thermischen Zone. CO2-Monitore müssen sich zwischen 900 und 1.800 Millimetern über dem Boden und innerhalb der thermischen Zone befinden. CO2-Monitore müssen eine akustische oder visuelle Anzeige haben oder das Gebäudeautomationssystem warnen, wenn die erfasste CO2-Konzentration den Sollwert um mehr als 10% überschreitet.

Wohnräume:
Zusätzlich zu den o.g. Maßnahmen gilt folgendes:

• Feuerstätten ohne Abzug (z. B. Zierscheite) sind nicht erlaubt.
• Auf jeder Etage jeder Einheit müssen Kohlenmonoxid-Monitore installiert werden.
• Alle Innenkamine und Holzöfen müssen über solide Glaseinfassungen oder Türen verfügen, die im geschlossenen Zustand abdichten.
• Alle Innenkamine und Holzöfen, die nicht mit geschlossener Verbrennung oder mit Stromabzug ausgestattet sind, müssen einen Drucktest bestehen, um sicherzustellen, dass die Druckentlastung der Verbrennungsgerätezone weniger als 5 Pa beträgt.
• Raum- und Warmwasserbereitungsgeräte mit Verbrennung müssen mit geschlossener Verbrennung (d. h. geschlossene Zuluft- und Abluftkanäle) oder mit motorbetriebener Abluft konstruiert und installiert werden oder sich in einem freistehenden Wirtschaftsgebäude oder einer Freiluftanlage befinden.
• Für Projekte in Hochrisikogebieten für Radon, EPA Radon Zone 1 (oder lokales Äquivalent für Projekte außerhalb der USA) ist jede Wohneinheit auf den Ebenen eins bis vier über dem Erdreichniveau mit radonbeständigen Bautechniken zu errichten.

Mindestanforderung (Prerequisite):

Rauchverbot im Gebäude
Rauchverbot im Außenbereich des Gebäudes. Ausgenommen werden können ausgewiesene Raucherbereiche mit einem Abstand von mindestens 7,5 Metern zu allen Eingängen, Zuluftkanälen und öffenbaren Fenstern sein. An allen Eingängen ist auf das Rauchverbot hinzuweisen.

Wohnbereiche
In allen Allgemeinbereichen gilt das o.g. Rauchverbot.

Private Wohnungen, in denen geraucht werden darf, sind so nach innen und außen abzudichten, dass die maximale Leckagerate 1,17 L/sm² bei 50 Pa Unterdruck nicht übersteigt. (-> Blower-Door Messung)

Bis zu 2 Punkte (Optionen kombinierbar):

Option 1 (1 Punkt):
Einhaltung der folgenden Anforderungen:

• Mechanisch belüftete Räume

A. Schmutzfang an Eingängen

B. Vermeidung von Querkontamination

C. Filterung

• Natürlich belüftete Räume:

A. Schmutzfang an Eingängen

D. Planungsbestimmungen zur natürlichen Belüftung

• Gemischt gelüftete Bereiche:

A. Schmutzfang an Eingängen

B. Vermeidung von Querkontamination

C. Filterung

D. Planungsbestimmungen zur natürlichen Belüftung

E. Planungsbestimmungen für gemischt gelüftete Bereiche

Erläuterung:

A. Schmutzfang an Eingängen
An allen regelmäßig genutzten Eingängen sind geeignete Vorrichtungen zum Staub- und Schmutzfang zu treffen, die Länge muss mindestens 3m in Laufwegsrichtung betragen. Zu den akzeptablen Eingangssystemen gehören fest installierte Gitter, Schlitzsysteme, die eine Reinigung darunter ermöglichen, Rollmatten oder gleichwertige Systeme.

B. Vermeidung von Querkontamination
Herstellen eines Unterdrucks in allen belasteten Räumen (z.B. Garagen, Putzräume, Kopier- und Druckerräume). Die erforderliche Abluftrate ist beträgt mindestens 2,54 L/sm²  oder den Wert aus der Mindestanforderung „Mindestqualität der Raumluft“, je nachdem welcher höher ist. Die Raumumschließungsflächen dieser Räume sind luftdicht auSzuführen.

C. Filterung
Jedes Lüftungssystem, das Aufenthaltsräume versorgt, ist mindestens mit einem MERV 13 oder F7 Filter auszustatten. Sämtliche Filter sind nach Beendigung der Baumßanhme und vor Bezug auszutauschen.

D. Planungsbestimmungen zur natürlichen Belüftung
Nachweis, dass die natürliche Belüftung der Aufenthaltsräume den Anforderungen des Abschnitts 2.4 der CIBSE AM 10 entspricht.

E. Planungsbestimmungen für gemischt gelüftete Bereiche
Nachweis, dass die Planung den Anforderungen des CIBSE AM 13-2000 entspricht.

 

Option 2 (1 Punkt)
Einhaltung einer der folgenden Anforderungen je Lüftungsart:

• Mechanisch belüftete Räume

A. Vermeidung der Kontamination von außen

B. Erhöhte Belüftung

C. CO2-Überwachung

D. Zusätzliche Überwachung von Kontaminationsquellen

• Natürlich belüftete Räume:

A. Vermeidung der Kontamination von außen

D. Zusätzliche Überwachung von Kontaminationsquellen

E. Raumweise Berechnung der natürlichen Belüftung

• Gemischt gelüftete Bereiche:

A. Vermeidung der Kontamination von außen

B. Erhöhte Belüftung

D. Zusätzliche Überwachung von Kontaminationsquellen

E. Raumweise Berechnung der natürlichen Belüftung

Erläuterung:

A. Vermeidung der Kontamination von außen
Minimierung und Kontrolle des Schadstoffeintrags von außen. Geeignete Nachweisverfahren sind z.b. CFD-Simulationen, Windtunnelstudien oä. Dabei darf die maximale Schadstoffkonzentration die Vorgaben des NAAQS nicht übersteigen.

B. Erhöhte Belüftung
Erhöhung aller Außenluftraten um 30% gegenüber der Mindestanforderung „Mindestqualität der Raumluft“.

C. CO2-Überwachung
Überwachung der Kohlendioxidkonzentration (CO2) in allen dicht belegten Räumen. CO2-Monitore müssen sich zwischen 900 und 1 800 Millimeter über dem Boden und innerhalb der thermischen Zone befinden. CO2-Monitore müssen eine akustische oder visuelle Anzeige haben oder das Gebäudeautomationssystem warnen, wenn die erfasste CO2-Konzentration den Sollwert um mehr als 10% überschreitet.

D. Zusätzliche Überwachung von Kontaminationsquellen
Für Räume, in denen weitere Schadstoffe neben CO2 wahrscheinlich sind, ist ein geeigneter Ablaufplan zu entwickeln, um den Schadstoffeintrag zu verringen.
Installation von Überwachungssystemen mit Sensoren, die die spezifischen Verunreinigungen erkennen. Ein Alarm muss auf ungewöhnliche oder unsichere Bedingungen hinweisen.

E. Raumweise Berechnung der natürlichen Belüftung
Raumweiser Nachweis der Lüftungseffektivität nach Abschnitt 4 der  CIBSE AM 10.

Bis zu 3 Punkte:

Option 1 (bis zu 3 Punkte):
Je Kategorie sind die folgenden Anforderungen nachzuweisen:

Die Anzahl der Punkte hängt von den erfüllten Kategorien ab:

Option 2 (bis zu 3 Punkte):
Falls einige Produkte einer Kategorie nicht die Anforderungen erfüllen, kann die Budgetierungsmethode verwendet werden, dann erfolgt die Punktevergabe je nach Prozentsatz der erfüllten Produkte (gemessen an den Kosten):

Anforderungen an Emissionen und Inhalt:
Um die Konformität nachzuweisen, muss ein Produkt oder eine Schicht alle der folgenden Anforderungen erfüllen, sofern zutreffend.

• Von Natur aus nicht emittierende Quellen.
  Produkte, die von Natur aus keine Quellen von VOCs sind (Stein, Keramik, pulverbeschichtete Metalle, plattiertes oder eloxiertes Metall, Glas, Beton, Tonziegel und unbehandeltes oder unbehandeltes Massivholz) gelten ohne VOC-Emissionsprüfung als vollständig konform, wenn diese nicht integrale Oberflächenbeschichtungen auf organischer Basis, Bindemittel oder Dichtstoffe beinhalten.
• Allgemeine Bewertung der Emissionen.
  Bauprodukte müssen gemäß der Standardmethode des California Department of Public Health (CDPH) v1.1–2010 unter Verwendung des geltenden Expositionsszenariums getestet und als konform bestimmt werden. Das Standardszenario ist das Privatbüro-Szenario. In der Zertifizierung des Herstellers oder einer Drittpartei muss das Expositionsszenario angegeben sein, das zur Feststellung der Konformität verwendet wurde. Konformitätserklärungen für nass aufgetragene Produkte müssen die aufgetragene Menge in Masse pro Oberfläche angeben.
  Die Angaben der Hersteller zur Einhaltung der oben genannten Anforderungen müssen auch den Bereich der Gesamt-VOCs nach 14 Tagen (336 Stunden) angeben, gemessen gemäß der CDPH-Standardmethode v1.1: 0,5 mg/m3 oder weniger; zwischen 0,5 und 5,0 mg/m3; oder 5,0 mg/m3 oder mehr.
  Projekte außerhalb der USA können Produkte verwenden, die gemäß

1. 1. der CDPH-Standardmethode (2010) oder
   2. dem deutschen AgBB Testing and Evaluation Scheme (2010) getestet und als konform eingestuft wurden.
   3. Tests für Produkte erfolgen entweder mit (1) der CDPH-Standardmethode (2010), (2) dem deutschen AgBB Testing and Evaluation Scheme (2010), (3) ISO 16000-3: 2010, ISO 16000-6: 2011, ISO 16000-9 : 2006, ISO 16000-11:2006 entweder in Verbindung mit AgBB oder mit der französischen Gesetzgebung zur Kennzeichnung von VOC-Emissionsklassen oder (4) dem DIBt-Prüfverfahren (2010). Wenn die angewandte Prüfmethode keine Prüfdetails für eine Produktgruppe vorgibt, für die die CDPH-Standardmethode Details enthält, ist die Spezifikation der CDPH-Standardmethode zu verwenden. US-Projekte müssen der CDPH-Standardmethode folgen.

• Zusätzliche Anforderungen an den VOC-Gehalt für nass verarbeitete Produkte.
  Neben der Erfüllung der allgemeinen Anforderungen an VOC-Emissionen (oben) dürfen werksseitig nass verarbeitete Produkte aus Gründen der Gesundheit der Installateure und anderer Handwerker, die diesen Produkten ausgesetzt sind, keine übermäßigen Mengen an VOC enthalten. Um die Konformität nachzuweisen, muss ein Produkt oder eine Schicht die folgenden Anforderungen erfüllen, sofern zutreffend. Die Angabe des VOC-Gehalts muss durch den Hersteller erfolgen. Jede Prüfung muss nach der in der geltenden Verordnung festgelegten Prüfmethode erfolgen.

• • Alle vor Ort nass aufgetragenen Farben und Beschichtungen müssen die geltenden VOC-Grenzwerte des California Air Resources Board (CARB) 2007, Suggested Control Measure (SCM) for Architectural Coatings oder der South Coast Air Quality Management District (SCAQMD) Rule 1113 erfüllen, gültig ab 3. Juni 2011.
  • Alle auf der Baustelle nass aufgetragenen Kleb- und Dichtstoffe müssen die geltenden Anforderungen an den chemischen Gehalt der SCAQMD-Regel 1168, 1. Juli 2005, Klebstoff- und Dichtstoffanwendungen, erfüllen, wie nach den in Regel 1168 angegebenen Methoden analysiert. Die Bestimmungen der SCAQMD-Regel 1168 gelten nicht für Kleb- und Dichtstoffe, die den VOC-Vorschriften für Verbraucherprodukte des Bundesstaates oder des Bundes unterliegen.
  • Bei Projekten außerhalb der USA müssen alle vor Ort nass aufgetragenen Farben, Beschichtungen, Kleb- und Dichtstoffe entweder die technischen Anforderungen der oben genannten Vorschriften erfüllen oder den geltenden nationalen VOC-Kontrollvorschriften, wie der europäischen Decopaint-Richtlinie 2004/42 entsprechen, den kanadischen VOC-Konzentrationsgrenzen für Architekturbeschichtungen oder der Hong Kong Air Pollution Control (VOC)-Verordnung.
  • Wenn die geltende Verordnung den Abzug ausgenommener Verbindungen vorschreibt, muss jeder Gehalt an absichtlich zugesetzten, ausgenommenen Verbindungen von mehr als 1 Massen-% (Gesamtzahl der ausgenommenen Verbindungen) offengelegt werden.
  • Wenn ein Produkt nicht wie oben angegeben getestet werden kann, muss die Prüfung des VOC-Gehalts ASTM D2369-10 entsprechen; ISO 11890, Teil 1; ASTM D6886-03; oder ISO 11890-2.
  • Bei Projekten in Nordamerika dürfen Methylenchlorid und Perchlorethylen nicht absichtlich in Farben, Beschichtungen, Klebstoffen oder Dichtstoffen zugesetzt werden.

• Bewertung von Verbundholz.
  Für Verbundholz gemäß der Definition des California Air Resources Board, Airborne Toxic Measure to Reduce Formaldehyd Emissions from Composite Wood Products Regulation muss dokumentiert sein, dass es niedrige Formaldehydemissionen aufweist, die den Fomaldehyd-Anforderungen des California Air Resources Board (ATCM) für Ultra-Low-Emitting Formaldehyd (ULEF)-Harze oder Verbundhölzer ohne zugesetzte Fomaldehydharze entspricht. Für Projekte außerhalb der USA muss dokumentiert werden, dass Verbundholz einen Konzentrationsgrenzwert von 0,05 ppm Formaldehyd (0,06 mg/m2-h ausgedrückt als Emissionsrate) nicht überschreitet, wenn getestet nach EN-717-1:2004, in Anlehnung an ISO 16000-3: 2010, ISO 16000-6: 2011, ISO 16000-9: 2006, ISO 16000-11:2006 oder in Anlehnung an CEN/TS 16516: 2013 entweder in Verbindung mit AgBB oder mit belgischer oder französischer Gesetzgebung zur VOC-Emission. Geborgene und wiederverwendete Holzwerkstücke, die zum Zeitpunkt der Nutzung mehr als ein Jahr alt sind, gelten als konform, sofern sie die Anforderungen für alle auf der Baustelle aufgebrachten Farben, Beschichtungen, Klebstoffe und Dichtstoffe erfüllen.
• Bewertung von Möbeln.
  Neue Möbel und Einrichtungsgegenstände müssen gemäß ANSI/BIFMA Standard Method M7.1–2011 geprüft werden. Die Anforderungen des ANSI/BIFMA e3-2011 Furniture Sustainability Standard, Abschnitt 7.6.1 (für halbe Gutschrift, nach Kosten) ODER 7.6.2 (für volle Gutschrift, nach Kosten) entweder unter Verwendung des Konzentrationsmodellierungsansatzes oder des Emissionsfaktor-Ansatzes sind einzuhalten. Modellierung der Testergebnisse je nach Bedarf mit dem Großraum-, Privatbüro- oder Sitzszenario in ANSI/BIFMA M7.1. Von der USGBC zugelassene gleichwertige Testmethoden und Schadstoffgrenzwerte sind ebenfalls akzeptabel. Für Klassenzimmermöbel ist das Standardmodell für Schulklassenzimmer in der CDPH-Standardmethode v1.1 zu verwenden. Die für Möbel eingereichte Dokumentation muss das Modellierungsszenario angeben, das zur Bestimmung der Konformität verwendet wurde. Geborgene und wiederverwendete Möbel, die zum Zeitpunkt der Verwendung mehr als ein Jahr alt sind, gelten als konform, sofern sie die Anforderungen für alle auf der Baustelle aufgebrachten Farben, Beschichtungen, Klebstoffe und Dichtstoffe erfüllen.

1 Punkt:
Entwicklung und Implementierung eines Managementplans für die Raumluftqualität während der Bau- und Nutzungsphase des Gebäudes. Der Plan muss alle der folgenden Punkte berücksichtigen:

• Einhaltung aller anwendbaren empfohlenen Kontrollmaßnahmen der Sheet Metal and Air Conditioning National Contractors Association (SMACNA) IAQ Guidelines for Occupied Buildings under Construction, 2. Ausgabe, 2007, ANSI/SMACNA 008–2008, Kapitel 3.
• Schutz von vor Ort gelagerten und installierten saugfähigen Materialien vor Feuchtigkeitsschäden.
• Kein Betrieb von fest installierten Lüftungsgeräten während der Bauphase. Es sei denn, Filtermedien von F5 oder höher, werden an jedem Rückluftgitter installiert. Unmittelbar vor Nutzungsbeginn sind alle Filter zu ersetzen durch die engültig installierten, die den Empfehlungen des Herstellers entsprechen.
• Verbot des Rauchens innerhalb des Gebäudes und in einem Abstand von 8 Metern vom Gebäudeeingang während der Bauarbeiten.

Bis zu 2 Punkte:

Option 1 (1 Punkt):
Vor dem Bezug:
Installation von Lüftungsgeräten mit neuen Filtern, die mindestens 1.200 m³ Frischluft pro m² BGF in das Gebäude einbringen, dabei wird die Innenraumtemperatur zwischen 15°C und 27°C gehalten und die relative Luftfeuchte übersteigt nicht 60%.

Während der Nutzung:
Nachdem vor Bezug mindestens 300 m³ Frischluft pro m² BGF in das Gebäude gebracht wurden (bei Innenraumtemperatur zwischen 15°C und 27°C und relativer Luftfeuchte nicht über 60%), kann der Rest der Frischluft im Betrieb eingebracht werden.

Der Mindestaußenluftvolumenstrom beträgt 1,5 L/sm² oder die nach Prerequisite „Minimum Indoor Air Quality“ geforderte Rate, je nachdem, welcher Wert höher ist. Die Belüftung muss mindestens 3 Stunden vor Betriebsbeginn erfolgen. Die Maßnahme dauert so lang an, bis ingesamt 1.200 m³ Frischluft pro m² BGF in das Gebäude eingebracht wurden.

Option 2 (1-2 Punkte):
Nach Fertigstellung der Bauarbeiten und vor Nutzungsbeginn werden Testungen zur Bestimmung der Raumluftqualität durchgeführt.

Für jede der folgenden Testungen gibt es einen Punkt, beide Testungen können kombiniert werden:

Testung auf Feinstaub und anorganische Gase (1 Punkt):
Nachweis, dass die folgenden Grenzwerte nicht überschritten werden:

Testung auf VOCs (1 Punkt):
Screening-Test für Total Volatile Organic Compounds (TVOC), die Luftproben werden nach ISO 16000-6, EPA TO-17 oder EPA TO-15 gesammelt und analysiert. Berechnung des TVOC-Werts gemäß EN 16516:2017, CDPH-Standardmethode v1.2 2017, Abschnitt 3.9.4 oder einer alternativen Berechnungsmethode, sofern die vollständige Methodenbeschreibung im Testbericht enthalten ist.

Wenn die TVOC-Werte 500 µg/m3 überschreiten ist nach möglichen Problemen zu suchen, indem die einzelnen VOC-Werte aus den GC/MS-Ergebnissen mit den zugehörigen gesundheitsbasierten Grenzwerten der zuständigen Behörde verglichen werden. Korrektur aller identifizierter Probleme und erneutes Testen bei Bedarf. Außerdem Test der einzelnen flüchtigen organischen Verbindungen, die in folgender Tabelle 2 aufgeführt sind, und Nachweis, dass die Grenzwerte nicht überschritten werden. Labore, die Tests durchführen, müssen für die verwendeten Testmethoden nach ISO/IEC 17025 akkreditiert sein.

Ein zusätzlicher Punkt mittels „Exemplary Performance“ ist für Projekte verfügbar, die auf die zusätzlichen flüchtigen organischen Zielverbindungen testen, die in der CDPH-Standardmethode v1.2-2017, Tabelle 4-1, angegeben sind und die vollen CREL-Werte für diese Verbindungen nicht überschreiten, die von Cal/EPA OEHHA in Kraft gesetzt wurden mit Stand Juni 2016.

1 Punkt:
Entweder: Einhaltung der ASHRAE 55-2010.

Oder: Einhaltung der Anforderungen an den PMV- und PPD-Index der ISO 7730:2005 sowie Einhaltung des Abschnitts A2 der DIN EN 15251:2007.

Zusätzlich sind für mindestens 50% aller Einzelarbeitsplätze individuelle Steuerungsmöglichkeiten zum thermischen Komfort zu installieren.

In allen gemeinsam genutzten Räumen und Räumen ohne individuelle Steuerungsmöglichkeiten sind Guppensteuerungen einzubauen. Durch die Steuerungen zum thermischen Komfort muss mindestens einer der folgenden Parameter einstellbar sein: Lufttemperatur, Strahlungstemperatur, Luftgeschwindigkeit und Luftfeuchtigkeit.

Bis zu 2 Punkte (Optionen kombinierbar):

Option 1 (1 Punkt):
Mindestens 90% aller Einzelarbeitsplätze verfügen über eine Steuerungsmöglichkeit für die Beleuchtung. Die Steuerung muss dabei mindestens drei Stufen umfassen (ein, aus und Mittelwert). Der Mittelwert kann im Bereich von 30 – 70% der Maximalbeleuchtungsstärke festgelegt werden.

In allen gemeinsam genutzten Räumen sind folgende Anforderungen einzuhalten:

• Mehrzonen-Steuerungssysteme, die es den Nutzern ermöglichen, die Beleuchtung an die Bedürfnisse und Vorlieben der Gruppe anzupassen, mit mindestens drei Beleuchtungsstufen oder -szenen (ein, aus und Mittelwert).
• Die Beleuchtung für Präsentations- oder Projektionswände muss separat gesteuert werden.
• Schalter oder manuelle Bedienelemente müssen sich im selben Raum wie die gesteuerten Leuchten befinden. Eine die Steuerung bedienende Person muss eine direkte Sichtverbindung zu den gesteuerten Leuchten haben.

Option 2 (1 Punkt):
Vier der folgenden Strategien sind umzusetzen:

• A. Verwendung von Leuchten mit einer Leuchtdichte von weniger als 2.500 cd/m2 zwischen 45 und 90 Grad vom Fußpunkt für alle regelmäßig genutzten Räume. Ausnahmen sind Wandfluter, die gemäß Herstellerangaben richtig auf Wände ausgerichtet sind, indirekte Deckenfluter, sofern kein Blick von einem regelmäßig genutzten Raum darüber nach unten in diese Deckenfluter möglich ist, und alle anderen spezifischen Anwendungen (z. B. verstellbare Leuchten).
• B. Im gesamten Projekt werden Lichtquellen mit einem Farbwiedergabeindex von 80 oder höher verwendet. Ausnahmen sind Lampen oder Leuchten, die speziell für die Bereitstellung von farbiger Beleuchtung für Effekte, Standortbeleuchtung oder andere spezielle Zwecke entwickelt wurden.
• C. Für 75% der gesamten angeschlossenen Beleuchtungsleistung werden Lichtquellen mit einer Nennlebensdauer (oder L70 für LED-Leuchten) von mindestens 24.000 Stunden verwendet (bei 3 Stunden pro Start, falls zutreffend).
• D. Maximal 25% der angeschlossenen Beleuchtungsleistung in regelmäßig genutzten Räumen besteht aus alleiniger direkter Deckenbeleuchtung
• E. 90% der regelmäßig genutzten Bodenfläche erfüllt die folgenden Mindestwerte für die flächengewichtete durchschnittliche Oberflächenreflexion: 85% für Decken, 60% für Wände und 25% für Böden.
• F. Wenn Möbel im Projektumfang enthalten sind, sind folgende Mindeswerte für die flächengewichtete durchschnittliche Oberflächenreflexion einzuhalten: 45% für Arbeitsflächen und 50% für bewegliche Trennwände.
• G. In 75% der regelmäßig genutzten Bodenfläche beträgt das Verhältnis der durchschnittlichen Beleuchtungsstärke der Wandoberfläche (ohne Fenster) zu der durchschnittlichen Beleuchtungsstärke der Arbeitsebene 1:10 oder weniger. (Einhaltung der Punkte E und F hierfür erforderlich, alternativ: Nachweis, dass der flächengewichtete durchschnittliche Refelxionsgrad der Wände mindestens 60% beträgt)
• H. In 75% der regelmäßig genutzten Bodenfläche beträgt das Verhältnis der durchschnittlichen Beleuchtungsstärke der Deckenoberfläche (ohne Fenster) zu der durchschnittlichen Beleuchtungsstärke der Arbeitsebene 1:10 oder weniger. (Einhaltung der Punkte E und F hierfür erforderlich, alternativ: Nachweis, dass der flächengewichtete durchschnittliche Reflexionsgrad der Decken mindestens 85% beträgt)

Bis zu 3 Punkte:
Alle regelmäßig genutzten Räume verfügen über eine manuelle (oder manuell überschreibbare) Blendschutzvorrichtung. Die Tageslichtverfügbarkeit wird über eine der drei folgenden Optionen nachgewiesen:

Option 1 (1-3 Punkte):
Nachweis mittels Computersimulation,

• dass die Spatial Daylight Autonomy (etwa: räumliche Tageslichtautonomie) sDA_300/50% in regelmäßig genutzten Räumen die folgenden Werte erreicht:

• und dass die Annual Sunlight Exposure (etwa: Jährliche Exposition zur Sonne) ASE_1000,250  10% nicht übersteigt. Für Räume, in denen der Wert überstiegen wird, ist eine Strategie zur Blendungsvermeidung zu entwerfen.

Option 2 (1-3 Punkte):
Nachweis mittels Computersimulation, dass die Beleuchtungsstärke aus Tageslicht zur Tagesundnachtgleiche um 9 Uhr und 15 Uhr zwischen 300 und 3.000 Lux liegt.

Der Nachweis ist für alle regelmäßig genutzten Aufenthaltsräume zu führen. Für Räume, in denen ein Blendschutz verbaut ist, der eine Sichtverbindung nach außen auch im geschlossenen Zustand zulässt, muss nur der Nachweis der 300 Lux erbracht werden.

Option 3 (1-3 Punkte):
Messtechnischer Nachweis, dass die Beleuchtungsstärke aus Tageslicht zwischen 300 und 3.000 Lux liegt.

Der Nachweis ist für alle regelmäßig genutzten Aufenthaltsräume zu führen. Für Räume, in denen ein Blendschutz verbaut ist, der eine Sichtverbindung nach außen auch im geschlossenen Zustand zulässt, muss nur der Nachweis der 300 Lux erbracht werden.

1 Punkt:
75% der Fläche aller regelmäßig benutzten Aufenthaltsräume verfügt über eine Sichtverbindung nach außen. Die Sicht muss durch Glas mit einer Lichtdurchlässigkeit von über 40% erfolgen. Bei Gläsern mit Drähten, Mustern oder Tönungen muss die Ansicht erhalten bleiben. Neutrale Grau-, Bronze- und Blaugrüntöne sind akzeptabel. Blicke in Innenhöfe können bis zu 30% der ansetzbaren Fläche ausmachen.

Ansichten müssen mindestens eines der folgenden Elemente enthalten:

• Natur, städtische Wahrzeichen oder Kunst, oder
• Gegenstände, mindestens 7,5 Meter von der Außenseite der Verglasung entfernt.

Die Nutzer müssen direkten Zugang zur Aussicht haben und sich innerhalb der dreifachen Sturzhöhe der Verglasung befinden.

1 Punkt:
In allen Aufenthaltsräumen sind zwei der drei folgenden Anforderungen einzuhalten:

Hintergrundgeräusch aus technischen Anlagen
Einhaltung der Anforderungen an Hintergrundgeräusche aus technischen Anlagen gemäß

• ASHRAE Handbook 2011, HVAC Applications, Kapitel 48, Tabelle 1,
• AHRI Standard 885-2008, Table 15
• oder ein lokales Äquivalent (in Deutschland: DIN 4109-1)

Schallübertragung
Nachweis des Schallschutzes zwischen schutzbedürftigen Räumen. Folgende sound transmission class (STC_C) Ratings bzw. noise isolation class (NIC) sind einzuhalten:

Nachhallzeit
Folgende Nachhallzeiten sind einzuhalten:

Bis zu 5 Punkte:
Um die vollen 5 Punkte zu erlangen, sind mindestens ein Pilotcredit, ein Innovationscredit und nicht mehr als 2 Exemplary Performance Punkte umzusetzen.

Pilotcredit (1-4 Punkte):
Das USGBC veröffentlicht regelmäßig Credits, die in der Pilotphase sind. Diese können vom Projektteam ausgewählt und im Projekt umgesetzt werden.

Die Datenbank befindet sich hier: In unseren News machen wir Sie regelmäßig auf aktuelle Pilotcredits aufmerksam.

Innovationscredit (1-4 Punkte):
Hierunter fallen signifikante, messbare Nachhaltigkeitsstrategien, die nicht bereits von LEED in einem anderen Credit abgedeckt werden.

Gerne analysieren wir Ihr Projekt auf entsprechende Ansätze und geben Impulse zur Umsetzung.

Exemplary Performance (max. 2 Punkte):
Erzielt das Projekt in einem Credit eine höhere Einsparung als dieser Credit Punkte vergibt, so kann das Projekt einen zusätzlichen Punkt, genannt Exemplary Performance, erreichen.

Als ausgewiesene LEED Experten sind wir seit bereits über 10 Jahren zertifizierte LEED APs für Neubauten. Und auch bei Bestandsgebäuden sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie!