Rundum-sorglos: Sobald wir im Projekt sind, kümmern wir uns um alles rund um die Zertifizierung
DGNB-Zertifizierung mit Goldschimmer
Schnell, effizient, verlässlich: Wir erkennen früh, wo Ihr Projekt hakt, und lösen es, bevor es Zeit oder Punkte kostet.
DGNB-Zertifizierung auf einen Blick
- Für wen: Neubau und Bestand, Büro, Wohnen, Bildung, Gesundheit, Quartiere
- Stufen: Silber, Gold, Platin
- Dauer: parallel zu Planung und Bau, danach Inbetriebnahme, Dokumentation und Prüfung
- Kosten: Pre-Check ab 6.000 € netto, Begleitung bis zur Urkunde in der Regel 60.000–150.000 € netto, zuzüglich DGNB-Gebühr (abhängig von Fläche und Mitgliedschaft). Alle Kosten im Detail
Im unverbindlichen Erstgespräch mit einem unserer DGNB-Auditoren klären wir:
- Kommt Ihr Gebäude für eine DGNB-Zertifizierung infrage?
- Welche Zertifizierungsstufe ist realistisch?
- Welches System passt zu Ihrem Projekt?
- Welche K.-o.-Kriterien gibt es und wie lassen sie sich in Ihr Projekt integrieren?
- Mit welchen Kosten müssen Sie grob rechnen?
- Was sind die nächsten Schritte?
Pre-Check
Wir analysieren Ihr Gebäude und halten den Ist-Stand fest, egal ob Sie ganz am Anfang stehen oder schon mitten in der Ausführungsplanung. Gemeinsam mit dem Kernteam der Planung (Objektplanung, Landschaftsplanung, TGA, Elektro, Innenausbau, Projektsteuerung) erarbeiten wir die beste DGNB-Strategie, damit alle Beteiligten an Bord sind.
Dabei gehen wir die Planung Punkt für Punkt durch und klären:
- Ist Ihr Projekt zertifizierbar?
- Welche Stufe ist realistisch erreichbar?
- Welche Kriterien und Punkte erfüllen Sie heute schon?
- Wie erreichen Sie weitere Punkte möglichst wirtschaftlich?
- Was ist für Gold zu tun, was zusätzlich für Platin?
- Wie sieht der Zeitplan für alle DGNB-relevanten Schritte aus?
DGNB-Zertifizierung nach Maß
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Projekt, als Pauschale oder in Stufen:
- DGNB-Strategie:
Nach dem Pre-Check legen wir gemeinsam fest, welches Ziel Sie mit welchen Mitteln anstreben. Diese Strategie ist während der gesamten Planungs- und Bauphase der Maßstab.
- Pflichtenheft für Planer und Ausführende:
Jeder Planer erhält ein Pflichtenheft: was für die DGNB umzusetzen ist und wie es dokumentiert wird. Für die Ausschreibung liefern wir eine kompakte Anlage „DGNB“ mit allen Maßnahmen auf der Baustelle und ihrer Dokumentation. So haben Sie von Anfang an eine bepreisbare, transparente Aufstellung.
- Planprüfung:
Wir prüfen, ob die Vorgaben in der Ausführungsplanung (LPH 5) richtig umgesetzt sind, und melden Ihnen den DGNB-Stand regelmäßig per Ampelsystem.
- DGNB-Dokumentation:
Sobald die Planung steht, übernehmen wir die vollständige Dokumentation und reichen sie bei der DGNB ein. Nach Abschluss der Bauphase bereiten wir auch die Unterlagen für die Fertigstellung auf und übermitteln sie.
Mehr über die DGNB erfahren
Einen guten Überblick über den gesamten Zertifizierungsprozess gibt unser Webinar „Durchführung von QNG und DGNB – Leitfaden aus Sicht eines Zertifizierungsexperten“ auf wirliebenbau.de. Hier der Mitschnitt vom September 2024:
Ihre Vorteile
Häufige Fragen
Was kostet eine DGNB-Zertifizierung?
Die Beratung bis zur Urkunde kostet in der Regel 60.000 bis 150.000 € netto, abhängig von Größe, Nutzung und angestrebter Stufe. Dazu kommt die Zertifizierungsgebühr der DGNB, die sich nach Fläche und Mitgliedschaft richtet. Den Einstieg bildet unser Pre-Check ab 6.000 € netto.
Was ist ein DGNB Pre-Check?
Der Pre-Check zeigt vor der offiziellen Anmeldung, welche Auszeichnung Ihr Projekt realistisch erreicht und welcher Aufwand dafür nötig ist. Wir gehen den Entwurf mit Ihren Planern durch und prüfen auf Wunsch gleich die EU-Taxonomie mit. Für den Pre-Check fällt keine DGNB-Gebühr an.
Wie lange dauert eine DGNB-Zertifizierung?
Die Zertifizierung läuft parallel zu Planung und Bau. Nach Fertigstellung kommen Inbetriebnahme, die Zusammenstellung der Dokumentation und die Prüfung durch die DGNB dazu. Grob gilt also: Bauzeit plus einige Monate bis zur Urkunde. Die Arbeit verteilt sich auf Planung (LPH 1–4), Ausführungsplanung (LPH 5) und Dokumentation nach Fertigstellung (LPH 8).
Welche DGNB-Stufe ist für mein Projekt realistisch?
Das klären wir im Pre-Check. Gold ist für die meisten Büro- und Wohngebäude mit guter Planung erreichbar. Platin verlangt frühe Entscheidungen, etwa bei Ökobilanz und Energiekonzept.
Was sind K.-o.-Kriterien bei der DGNB?
K.-o.-Kriterien sind Mindestanforderungen, ohne die keine Auszeichnung möglich ist, zum Beispiel bei Schadstoffen in Baustoffen oder bei der Ökobilanz. Wir prüfen sie im Pre-Check, damit sie nicht erst in der Bauphase auffallen.
Ist die EU-Taxonomie in der DGNB-Zertifizierung enthalten?
Ja, die DGNB kann die Taxonomiekonformität im selben Verfahren mitprüfen. Wir bereiten beides gemeinsam vor, das spart doppelte Nachweise.
Was unterscheidet Goldschimmer von anderen DGNB-Beratern?
Wir verbinden Auditorenzulassungen für DGNB, LEED und BREEAM mit einer Arbeitsweise, die Zeit spart. Alle Zertifizierungsleistungen erstellen wir im eigenen Haus, auch Spezialberechnungen wie Ökobilanz, Lebenszykluskosten, Tageslicht oder thermische Simulation. Sie haben einen Ansprechpartner und keine Schnittstellen zu Subunternehmern. Am Anfang stellen wir die richtigen Fragen und erkennen früh, wo Ihr Projekt unter Druck steht. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit der DGNB, liefern Ausschreibungstexte für das LV und halten die Zahl der Termine gering.
Welches System passt zu Ihrem Projekt? Zum Vergleich DGNB, LEED, BREEAM und QNG
Ihr Projekt
Sie planen ein DGNB-Projekt?
Im Pre-Check klären wir, welche Stufe realistisch ist und welcher Aufwand dafür nötig ist.