BNK steht für „Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnungsbau“. Es gilt für Wohngebäude mit 1 bis 5 Wohneinheiten, ist für das QNG registriert und damit ein Weg zur KfW-Förderung. Systemträger ist das BiRN (Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen) in Bamberg.

BNG steht für „Bewertungssystem Nachhaltige Gebäude“. Es ist die Erweiterung von BNK für Wohngebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten, seit Anfang 2023 möglich. Wie BNK ist es für das QNG registriert, mit 19 Kriterien und ohne Bewertungsstufen. Nichtwohngebäude deckt BNG nicht ab, dafür eignen sich DGNB oder LEED.

Was kostet BNK oder BNG?

Unsere Beratung beginnt bei 25.000 € netto. Wir sind auf größere Gebäude spezialisiert und begleiten Bauträger und Wohnungsunternehmen, keine Privatbauherren. Dazu kommt die Zertifizierungsgebühr des BiRN, zum Beispiel rund 2.000 € für 10 Wohneinheiten oder rund 5.700 € für 60 Wohneinheiten, jeweils netto. Die Prüfung dauert in der Regel acht bis zehn Wochen nach Fertigstellung.

Wann lohnt sich BNK oder BNG statt DGNB?

Wenn Sie ein Wohngebäude bauen und vor allem das QNG für die KfW-Förderung brauchen. Das QNG gibt es nie allein, es braucht immer ein Bewertungssystem wie DGNB oder BNK/BNG im Hintergrund. BNK und BNG sind dabei der Weg mit dem geringsten Aufwand, deutlich kompakter als DGNB: 19 Kriterien, keine Stufen und niedrige Gebühren.

Wann sollte ich mit BNK/BNG beginnen?

So früh wie möglich, idealerweise schon in der Entwurfsplanung. Dann lassen sich Ökobilanz, Materialwahl und Energiekonzept noch ohne großen Mehraufwand anpassen. Im kostenlosen Quick-Check klären wir, ob BNK/BNG für Ihr Wohngebäude der passende Weg zum QNG ist.

BNK- und BNG-Zertifizierung mit Goldschimmer

BNK und BNG auf einen Blick

Für wen: Bauträger und Wohnungsunternehmen, die für größere Wohngebäude das QNG mit möglichst wenig Aufwand erreichen wollen. Keine Privatbauherren.
Stufen: keine Stufen, Siegel mit QNG-Nachweis
Dauer: Bauzeit plus Inbetriebnahme, Dokumentation und Prüfung; die Prüfung durch das BiRN dauert in der Regel acht bis zehn Wochen
Kosten: Beratung ab 25.000 € netto, zuzüglich BiRN-Gebühr (z. B. rund 2.000 € netto bei 10 Wohneinheiten)

Im unverbindlichen Erstgespräch mit einem unserer BNK/BNG-Auditoren klären wir:

Kommt Ihr Wohngebäude für BNK oder BNG infrage?
Erreichen Sie damit das QNG für die KfW-Förderung?
Ist BNK/BNG das richtige System oder passt DGNB besser?
Welche Mindestanforderungen gibt es und wie lassen sie sich in Ihr Projekt integrieren?
Mit welchen Kosten müssen Sie grob rechnen?
Was sind die nächsten Schritte?

ANFRAGEN

Kurz gesagt

BNK und BNG sind der schlanke Weg zum QNG und damit zur KfW-Förderung für Wohngebäude. Unsere Beratung beginnt bei 25.000 € netto, dazu kommen die Gebühren der Zertifizierungsstelle. Der Einstieg ist ein kostenloser Quick-Check, ein einstündiges Erstgespräch. Danach folgt bei Bedarf der Pre-Check ab 6.000 € netto.

Pre-Check

Zum Festpreis analysieren wir Ihr Gebäude und halten den Ist-Stand fest, egal ob Sie ganz am Anfang stehen oder schon mitten in der Ausführungsplanung. Gemeinsam mit dem Kernteam der Planung (Objektplanung, Landschaftsplanung, TGA, Elektro, Innenausbau, Projektsteuerung) erarbeiten wir die beste BNK/BNG-Strategie, damit alle Beteiligten an Bord sind.

Dabei gehen wir die Planung Punkt für Punkt durch und klären:

Ist Ihr Projekt zertifizierbar?
Welche der 19 Kriterien erfüllen Sie heute schon?
Wo liegen die Hürden für das QNG, etwa bei der Ökobilanz?
Wie erfüllen Sie die offenen Anforderungen möglichst wirtschaftlich?
Wie sieht der Zeitplan für alle relevanten Schritte bis zur Prüfung durch das BiRN aus?

ANFRAGEN

BNK- und BNG-Zertifizierung nach Maß

Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Projekt, als Pauschale oder in Stufen:

BNK/BNG-Strategie:
Nach dem Pre-Check legen wir gemeinsam fest, wie Sie die Anforderungen und das QNG mit welchen Mitteln erreichen. Diese Strategie ist während der gesamten Planungs- und Bauphase der Maßstab.
Pflichtenheft für Planer und Ausführende:
Jeder Planer erhält ein Pflichtenheft: was für BNK/BNG umzusetzen ist und wie es dokumentiert wird. Für die Ausschreibung liefern wir eine kompakte Anlage „BNK/BNG“ mit allen Maßnahmen auf der Baustelle und ihrer Dokumentation. So haben Sie von Anfang an eine bepreisbare, transparente Aufstellung.
Planprüfung:
Wir prüfen, ob die Vorgaben in der Ausführungsplanung (LPH 5) richtig umgesetzt sind, und melden Ihnen den Stand regelmäßig per Ampelsystem.
Dokumentation und Prüfung:
Sobald die Planung steht, übernehmen wir die vollständige Dokumentation. Nach Fertigstellung bereiten wir die Unterlagen auf und reichen sie beim BiRN zur Prüfung ein.

Ihre Vorteile mit uns als BNK/BNG-Auditor

Rundum-sorglos: Sobald wir im Projekt sind, kümmern wir uns um alles rund um die Zertifizierung
In Kommunikation geschulte Berater, die schnell verstehen, was Ihr Projekt braucht
Schnell, effizient, verlässlich: Wir erkennen früh, wo Ihr Projekt hakt, und lösen es, bevor es Zeit oder Punkte kostet.
Alles aus einer Hand: Alle Zertifizierungsleistungen inklusive Spezialberechnungen erstellen wir im eigenen Haus, ohne Subunternehmer.
Sie bekommen alle planungsrelevanten Unterlagen von uns auf Deutsch.
Wir übernehmen sämtliche Kommunikation mit der BiRN Zertifizierungsstelle.
Niemand aus Ihrem Team muss sich auf der BiRN Plattform anmelden.
So weit wie möglich übernehmen wir alle BNK I BNG Arbeiten.
Wir fordern nicht mehr ab als nach HOAI vereinbart ist.
Wir wissen, wie kostbar Zeit im Bauprojekt für alle Beteiligten ist und halten deswegen die Anzahl der BNK I BNG Termine möglichst gering
QNG mit dem geringsten Aufwand: 19 Kriterien, deutlich kompakter als DGNB
Spezialisiert auf größere Wohngebäude von Bauträgern und Wohnungsunternehmen
Ihr Weg zur KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit QNG
Wir prüfen die Ökobilanz früh, damit die QNG-Grenzwerte sicher eingehalten werden
Prüfung durch das BiRN in der Regel acht bis zehn Wochen nach Fertigstellung

Häufige Fragen

Was ist BNK?
BNK steht für „Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnungsbau“. Es gilt für Wohngebäude mit 1 bis 5 Wohneinheiten, ist für das QNG registriert und damit ein Weg zur KfW-Förderung. Systemträger ist das BiRN (Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen) in Bamberg.
Was ist BNG?
BNG steht für „Bewertungssystem Nachhaltige Gebäude“. Es ist die Erweiterung von BNK für Wohngebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten, seit Anfang 2023 möglich. Wie BNK ist es für das QNG registriert, mit 19 Kriterien und ohne Bewertungsstufen. Nichtwohngebäude deckt BNG nicht ab, dafür eignen sich DGNB oder LEED.
Was kostet BNK oder BNG?
Unsere Beratung beginnt bei 25.000 € netto. Wir sind auf größere Gebäude spezialisiert und begleiten Bauträger und Wohnungsunternehmen, keine Privatbauherren. Dazu kommt die Zertifizierungsgebühr des BiRN, zum Beispiel rund 2.000 € für 10 Wohneinheiten oder rund 5.700 € für 60 Wohneinheiten, jeweils netto. Die Prüfung dauert in der Regel acht bis zehn Wochen nach Fertigstellung.
Wann lohnt sich BNK oder BNG statt DGNB?
Wenn Sie ein Wohngebäude bauen und vor allem das QNG für die KfW-Förderung brauchen. Das QNG gibt es nie allein, es braucht immer ein Bewertungssystem wie DGNB oder BNK/BNG im Hintergrund. BNK und BNG sind dabei der Weg mit dem geringsten Aufwand, deutlich kompakter als DGNB: 19 Kriterien, keine Stufen und niedrige Gebühren.
Wann sollte ich mit BNK/BNG beginnen?
So früh wie möglich, idealerweise schon in der Entwurfsplanung. Dann lassen sich Ökobilanz, Materialwahl und Energiekonzept noch ohne großen Mehraufwand anpassen. Im kostenlosen Quick-Check klären wir, ob BNK/BNG für Ihr Wohngebäude der passende Weg zum QNG ist.